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[7 trucos] Mejora tu posicionamiento en portales inmobiliarios con indomio.es

¿Aún no publicas en Indomio.es? Desde Witei puedes volcar en Enalquiler.com & Indomio.es con solo un clic.

¿Ya publicas en indomio.es pero quieres mejorar tus resultados?


Consigue que tus anuncios reciban más peticiones de información y aparezcan en más ocasiones entre los primeros resultados del portal. Los expertos del portal indomio.es te van a ayudar en esta guía a que tus anuncios mejoren su posicionamiento, de forma totalmente gratuita, con unos sencillos pasos. Toma nota y aplícalos cuanto antes, ¡notarás la mejora!

A continuación los siete trucos, ordenados de mayor a menor importancia:


1. Tu inmueble debe entrar por los ojos

Ponte en el lugar de tu posible comprador

Cuando buscamos inmuebles en los portales, nos entran por los ojos. Una imagen fotográfica de Alta Resolución (HQ), y cuantas más mejor, te garantizarán subir a los primeros puestos y fomentarán muchos más clics en el anuncio, está comprobado. Si las fotos de tus inmuebles son mejorables, te recomendamos hacerlas de nuevo con mejor calidad. ¿Qué debes tener en cuenta?

  • La luz o iluminación del inmueble
  • El encuadre
  • El ángulo
  • La limpieza
  • Los elementos que aparecen

2. Una buena descripción es clave

En la era del contenido el texto de calidad sigue siendo de las mejores herramientas para posicionar un inmueble. Con una descripción de mínimo 50 palabras obtendrás un posicionamiento mínimo. No escatimes a la hora de describir la vivienda, utiliza frases cortas y con gancho, con un toque de emoción. Este podría ser un ejemplo: “En este acogedor piso de 3 habitaciones, con vistas a zona ajardinada desde el salón, podrás relajarte en la terraza, teletrabajar en una de las estancias, compartir sobremesas en familia en el amplio comedor o cocinar tus platos favoritos en su cocina abierta. Además es luminoso, céntrico y tiene plaza de parking y trastero incluidos en el precio”.


3. Hablemos de dinero

Tu cliente debe entender las condiciones, con total transparencia y claridad.


No solo es importante incluir el precio en el anuncio, sino que es crucial que sea el precio exacto que va a pagar el cliente, para evitar sorpresas. Si además es posible negociar las condiciones, especifícalo en el anuncio.


4. Pero ¿dónde está exactamente?


A menudo nos encontramos con esta pregunta en nuestros canales de atención a los usuarios. Y se trata de un detalle de gran relevancia, porque los clientes quieren saber cómo es la zona, cuánto tardarán en llegar a su trabajo, a los colegios de sus hijos, si hay comercios, hospitales, etc., cerca. Así que cuando incluyas la ubicación exacta de tu inmueble, les estarás dando información de gran valor.


5. El sueño y el baño también puntúan alto

El número de dormitorios sigue siendo uno de los detalles más solicitados por los clientes potenciales. Seguido del posicionamiento extra si incluyes el número de baños. Si añades también fotografías de todo ello ¡mucho mejor!


6. Nuevo, semi-nuevo, antiguo o a reformar

Tu cliente valora conocer el estado de una vivienda antes incluso de visitarla por primera vez.

Hay quienes buscan una vivienda recién construida. Otros preferirán entrar en un inmueble que puedan reformar totalmente a su gusto. Y en el medio, toda una gama de distintas preferencias. Más allá de las fotos que se incluyan en el anuncio, es de gran utilidad especificar el estado del inmueble, porque hay detalles que en las imágenes pueden pasar inadvertidos. Al añadir esta información ayudarás a que los clientes tengan una idea más fiable de lo que encontrarán cuando lo visiten.


7. Fecha de nacimiento… del inmueble

El año de construcción de un inmueble da una idea de qué tipo de instalación
eléctrica tiene, qué estilo de fachada encontraremos, qué materiales hay en suelos, paredes, acabados, e incluso sabremos si se puede optar a alguna ayuda para rehabilitación estructural o mejora energética.
Ya los tienes, con estos siete trucos y claves optimizarás el contenido de tus anuncios y su posicionamiento en indomio.es, lo que te traerá más contactos realmente interesados.


Por supuesto hay muchos otros detalles que puedes hacer constar, como la planta del inmueble, el tipo de calefacción, una visita virtual, un enlace a vídeo de Youtube, los gastos comunitarios, entre otros. Estos datos te ayudarán enormemente a aumentar el interés de potenciales clientes, aunque actualmente no tengan impacto en la posición de tus anuncios.


¡Esperamos que los implementes y triunfes con tus anuncios!


Y recuerda, desde Witei puedes volcar en Enalquiler.com & Indomio.es con solo
un clic! Sigue este enlace para saber más: https://faq.witei.com/es/articles/5766784-publicacion-de-inmuebles-en-portales

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