Dado el auge de las visitas virtuales por el COVID-19, Idealista ha mejorado la visualización de los mismo en los portal inmobiliario.
Idealista ha anunciado que 20.000 anuncios de su base de datos gozan ya de vídeos de los inmuebles que podrán ser usados como tour virtual. La Comunidad de Madrid es la que cuenta con un mayor número de visitas virtuales, seguido por Cataluña y la Comunitat Valenciana.
Fuente: Idealista
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La herramienta
Idealista ha creado esta herramienta como apoyo al sector en la época de confinamiento. Es un nuevo servicio del portal inmobiliario para con los profesionales del sector inmobiliario que trabajen con ellos desde su perfil profesional en el portal.
Ha añadido un nuevo filtro de búsqueda para que el usuario pueda ver solo los inmuebles que tienen tour virtual.
Con los tours virtuales el cliente podrá visitas la vivienda desde casa, pudiendo conocer todo los rincones de la misma como si estuviera allí. Será mucho más fácil para el cliente saber si el inmueble encaja con sus necesidades.
El tour virtual te da una visión más amplia y más real de un inmueble. Además de aportar un valor añadido también conseguirás cualificar más a los potenciales clientes y hacer visitas con los que realmente estén interesados. Puedes leer nuestro artículo sobre el tour virtual y las ventajas del mismo a la hora de cerrar un contrato.
Tipos de vídeo en los anuncios
Los anuncios de inmuebles a los que podrá acceder un usuario deben contar con alguna de estas tres opciones y se pueden combinar varias de ellas:
Tour virtual 3D
El Tour del inmueble 3D combina fotografías de alta calidad y un modelo 3D del inmueble generado con medición láser. Que te da la impresión de estar en el mismo inmueble. Puede ser un tour guiado, (el cliente pulsará el play y se le irá guiando por cada habitación), o libre donde el cliente va de una estancia a otra según su interés.
Puedes desarrollar este tipo de anuncio con Matterport, que es un especialista en hacer un escaneado de los planos y convertir el inmueble en 3D. Podrás ver la vivienda desde todos los ángulos, incluso desde arriba como si fuera un plano aéreo.
Una vez creado este tour con Matterport debes integrarlo dentro de tu ficha de inmueble en Witei en el apartado de «link a visita virtual». Es muy importante que pegues todo el enlace del tour que te proporciona Matterport.
Tour virtual convencional
Existen dos tipos de vídeo que se pueden usar en este tipo de anuncio:
- Tour virtual: el usuario se puede ir desplazando por toda la casa como quiera. Puede ver todos los rincones y detenerse en dónde quiera.
- Vídeo profesional: en este caso es un vídeo de la inmueble en el que el usuario verá todas las habitaciones. No tiene libertad de movimiento como el tour virtual pero es otra opción para conocer el inmueble que se puede complementar con el tour virtual.
Immoviewer, Spectando, Floorplanner, Realisti_co, Goldmark, Floorfy, Fastout, Inmovriew o Panotour son plataformas que puedes utilizar para hacer este tipo de tour virtuales convencionales. Además si utilizas la app de Realisti_co podrás ver directamente la visita virtual dentro de tu web inmobiliaria.
Con Witei podrás subir los tours virtuales desde la ficha del inmueble. Sube tus tours virtuales ahora con Witei
Las pasarelas a Idealista y el tour virtual
Como sabes el software de Witei dispone de una de las pasarelas más rápidas con Idealista. Witei ya ha realizado los cambios necesarios para exportar los tour virtuales de los inmuebles de sus clientes en la pasarela de cara a la nueva herramienta de tour virtual. Si ya tenía tus inmuebles con el enlace a su tour virtual no tienes que hacer ninguna acción, el tour virtual será exportado a idealista automáticamente.
Si aún no dispones de inmuebles con tour virtual y quieres tenerlo, puedes crear tu tour con alguna de las plataforma que hemos descrito previamente y pegar el enlace completo del tour que proporciona la plataforma para pegarlo en el apartado de «link a visita virtual» dentro de la ficha de inmueble correspondiente para que aparezca dentro del anuncio del inmueble en Idealista.
Recuerda que vas a necesitar instalar la App de Portales Premium para poder publicar tus inmuebles en idealista desde el CRM de Witei.
El CRM de Witei no sólo permite ahorrar tiempo, automatizar procesos y captar más con campañas de marketing inmobiliario. Sino que te permite publicar en portales inmobiliarios de forma rápida y sencilla. Gracias a ello podrás empezar hoy a tener anuncios con vídeos de tours virtuales en Idealista.
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