Un CRM inmobiliario gratis te permite contar una herramienta para organizar tu negocio inmobiliario desde el primer día, sin tener que realizar una inversión económica para ello. Gracias a la existencia de Witei, tu proyecto inmobiliario puede contar con los servicios de una gran empresa, de forma gratuita.
Los CRMs inmobiliarios ofrecen una serie de posibilidades que se adaptan a tu negocio, en este artículo vamos a analizar aquellas que Witei puede aportarte.
- Gestor de inmuebles.
- Gestor de clientes compradores y vendedores.
- Publicación en portales básicos.
- Página web inmobiliaria.
- Fichas de inmuebles detalladas en PDF.
- Carteles para escaparate.
- Revista en PDF de inmuebles.
- Gestor de alquiler vacacional (reservas y disponibilidad).
- Campañas de mail marketing.
- ¡Y mucho más!
Si deseas empezar a utilizar estas herramientas gracias al CRM inmobiliario gratis de Witei, puedes hacerlo creando una cuenta en Witei. Obviamente, no es necesario dar ningún dato de pago, con tu email y datos de contacto serán suficiente.
¿Por qué es gratuito?
No hay un límite de tiempo. Esto es crucial en comparación con otras soluciones gratuitas. Podrás utilizar el CRM Inmobiliario gratuito de Witei todo el tiempo que necesites.
Los únicos límites que establecen los planes de precios de Witei se basan en el volumen de uso que realices: cantidad de inmuebles, contactos o mensajes que envíes en campañas de email marketing.
Consulta detenidamente los planes y precios de Witei: Ver planes y precios.
Vamos ahora a analizar individualmente cada una de las herramientas que Witei te ofrece.
Base de datos de inmuebles
Desde Witei puedes gestionar toda tu cartera de inmuebles. Podrás gestionar de forma ilimitada todas tus viviendas y llevar el seguimiento de cada una de ellas. A simple vista, verás toda la información relevante sobre el inmueble. Podrás ver en que etapa comercial se encuentra: prospecto, disponible, reservado, vedido. Podrás subir todas las fotos en la calidad que quieras. Subir todos los documentos relacionado con el inmueble. Podrás ver quién es el propietario, el comercial, el captador. Todos los potenciales clientes interesados en el inmueble… En definitiva, podrás llevar desde el minuto 0 todo el seguimiento del inmueble sin perder nada de información por el camino.
Publicación en portales básicos
Podrás publicar tu cartera de inmuebles gratuitamente en portales como:
- Indomio
- Tusitio
- Belbex
- GoPlaceit
- Mitula
- Trovit
- LuxuryEstate
- Trovimap
- Masprofesional
- Dompick
La publicación en portales inmobiliarios te permite dar la mayor visibilidad posible a tu cartera de inmuebles y a tu marca. Con esta app, podrás automatizar por completo la publicación en más de una docena de portales inmobiliarios de forma completamente gratuita. Witei es la primera plataforma que te ofrece esta servicio libre de coste.
Fichas de inmuebles detalladas en PDF
Una vez tengas tus inmuebles subidos a Witei, podrás descargar fichas en PDF de los mismos. La cual puedes descargar desde el apartado de «imprimir».
Las fichas tendrán toda la información referente al inmueble que quieras incluir, y podrás usarlas entre otras cosas para proporcionárselas al cliente potencial interesado en el inmueble. Del mismo modo puedes descargar un PDF con varios inmuebles o con todo tu catálogo de inmuebles, que podrás imprimir y usar en reuniones, así como utilizar con los clientes.
Puedes crear también una revista de inmuebles donde tendrás varios inmuebles de tu catálogo. Para ello necesitas seleccionar los inmuebles que quieras incluir en la revista y generar la misma en el apartado de «selecciona una acción».
Carteles para escaparate
Con Witei puedes imprimir totalmente gratis carteles de tus inmuebles para los escaparates, en Witei dispones de diez plantillas de carteles donde puedes editar la foto del inmueble que más te guste, además y que incluyen entre otra información los valores del certificado energético. Podrás generar el cartel desde el apartado de «imprimir» dentro de cada inmueble.
Puedes leer nuestro artículo sobre carteles de escaparates, donde te damos consejos sobre buenas prácticas para conseguir los mejores resultados.
Filtros y búsquedas personalizados
Dentro de tu cartera de inmuebles en Witei, puedes filtrar cada inmueble de una manera rápida y concisa. Con los filtros podrás segmentar viviendas con características similares.
Los filtros se dividen en varias categorías:
- Genéricos: referencia, tipo, estado y etiqueta.
- Precio: venta, alquiler, traspaso, alquiler vacacional, valor renta, valor alquiler y precio traspaso.
- Publicidad: portal, cartel del inmueble.
- Localización: provincia, ciudad, código postal, calle, número de la calle, plaza, zona, urbanización.
- Inmueble: superficie, superficie parcela, baños, dormitorios, tipo de acuerdo, calificación, descripción, notas interna, llaves, referencia llavero, certificado de consumo energético…
- Fechas: creado, actualizado.
- Usuarios: captador y responsable comercial.
Por ejemplo: puedes filtrar por todos los pisos que estén a la venta por un precio superior a 300.000 mil euros que vengan del portal de Fotocasa.
Otro ejemplo de filtro: todos los inmuebles que están en alquiler y están en la etapa de visitando.
Podrás hacer todos los filtros que necesites para poder trabajar con la información de forma concreta. Todos los filtros los puedes guardar para reutilizarlos siempre que quieras.
Gestor de alquiler vacacional (reservas y disponibilidad).
En caso de que dispongas de inmuebles para el alquiler vacacional, vas a necesitar una herramienta que te indique si el inmueble se encuentra reservado en unas fechas específicas o que por lo contrario está disponible. En Witei esa herramienta es gratuita y con nuestros filtros avanzados será sencillo para ti saber en todo momento el listado de inmuebles que tengas en alquiler vacacional. Una vez dentro de la ficha del inmueble debes dirigirte a la sección de «alquiler vacacional» y podrás ver el estado en el que se encuentra, llevar una agenda de las reservas y agregar o editar la información.
El resultado de la agenda del alquiler vacacional serán el periodo y el contacto del cliente que va a ocupar el inmueble como puedes ver en la imagen de abajo.
Podrás establecer un inmueble como uno de «alquiler vacacional» desde la configuración del inmueble dentro de la ficha específica:
Valoración de inmueble
Las valoraciones es un estudio que hace el agente inmobiliario sobre el inmueble para captar y negociar con el propietario el precio de la venta del mismo. Desde cada una de las fichas de tus inmuebles puedes ver la valoración del mismo proporcionada por Witei en base a los os datos que tienes almacenados en tu cartera de inmuebles. Podéis descargar la valoración desde cada ficha del inmueble.
Witei generará la valoración que será enviada a tu correo personal, y que podrás descargar en PDF. La valoración del inmueble tendrá este aspecto:
Conclusiones
A la hora de empezar a trabajar online nuestra inmobiliaria, lo más importante es tener toda tu cartera de inmuebles en un mismo lugar, estar seguros que vasa estar trabajando con herramientas creadas por y para el sector innmobiliario. Una vez te hagas una cuenta gratuita en Witei puedes gestionar toda tu cartera de inmuebles de forma gratuita para siempre y podrás disfrutar de todas las herramientas de las que te hemos hablado en este artículo.
Y para ir un paso más allá, puedes complementar todas estas herramientas gratuitas con el CRM de Witei. Con el CRM puedes gestionar toda tu lista de contactos, crear campañas de email y de goteo, coordinar a todo tu equipo y gestionar tu inmobiliaria con una agenda que te mantendrá informado de qué tienes que hacer en todo momento.
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